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Comprar una casa es uno de los pasos más importantes en la vida, pero también uno de los que más dudas genera. La gran pregunta es: ¿cómo hacer que el banco diga “sí” a tu crédito hipotecario?
En una charla con Paulina Ramírez, Directora Ejecutiva Comercial de Hipotecario en Banorte, durante la transmisión de SOC tv de agosto, se abordaron estrategias claras para convertirte en candidato a crédito, superar obstáculos y alcanzar la casa de tus sueños.
Además, se destacó el papel fundamental de los Asesores SOCcomo aliados clave en este proceso.
1. Construye y cuida tu historial crediticio
El banco siempre revisará tu comportamiento financiero. No tener historial no es necesariamente malo, pero sí es un reto. Paulina recomienda:
- Comenzar con pagos domiciliados de servicios.
- Abrir una cuenta departamental o una tarjeta de crédito y pagarla puntualmente.
- Mantener el uso de la tarjeta por debajo del 30% de tu límite.
- Un historial sano demuestra tu cultura de pago y aumenta tu perfil ante el banco.
2. Prepara tu documentación sin errores
Errores en datos como el RFC, homonimias o inconsistencias en tu identificación pueden frenar tu solicitud. Antes de iniciar:
- Verifica que tu RFC esté correcto.
- Ten listos CURP, comprobante de domicilio e identificación oficial.
- Llena la solicitud de crédito de forma clara y con firma autógrafa idéntica a la de tu identificación.
3. Comprueba ingresos y antigüedad laboral
El banco necesita saber que podrás cumplir con la deuda durante 15, 20 o más años. Puedes comprobar ingresos con:
- Recibos de nómina.
- Estados de cuenta.
- Declaración fiscal anual.
Si eres independiente, muestra antigüedad en tu actividad con estados de cuenta y constancias.
4. Ajusta expectativas y comienza con lo viable
A veces, la primera respuesta es un “no” por sobreendeudamiento o ingresos insuficientes. Con ayuda de tu Asesor SOC, puedes:
- Reducir deudas.
- Mejorar tu enganche.
- Ajustar la propiedad a un monto más viable.
Esto puede ser el trampolín para más adelante adquirir la casa que sueñas.
5. Estrategias para quienes ya están endeudados
Si tu deuda es alta, existen opciones como:
- Consolidar pasivos para bajar la tasa de interés.
- Usar garantías hipotecarias familiares.
- Poner copropietarios o cónyuges como parte del crédito.
6. El valor de un Asesor SOC
El proceso hipotecario puede ser complejo, pero con un **Asesor SOC** a tu lado, tendrás:
- Diagnóstico financiero inicial.
- Estrategias personalizadas para mejorar tu perfil.
- Acompañamiento hasta obtener el “sí” del banco.
Como afirma Paulina: “Siempre hay una oportunidad del sí. Con un plan claro y el acompañamiento correcto, se logra”.
Lograr que el banco apruebe tu crédito hipotecario no es cuestión de suerte, sino de preparación, disciplina y asesoría experta. Inicia hoy con pequeños pasos: cuida tu historial, organiza tu documentación y ajusta tus expectativas.Y sobre todo, ponte en manos de un Asesor SOC, quien hará que el camino hacia tu nueva casa sea más claro y seguro.
